Программное обеспечение «Квартплата 8» предназначено для автоматизации расчета квартплаты и паспортного учета. «Квартплата 8» успешно применяется в жилищно-строительных кооперативах, ТСЖ, ДЕЗ, управляющих компаниях ЖКХ, дачных кооперативах, коттеджных поселках и т. д. «Квартплата 8» осуществляет расчет квартплаты, хранение информации по лицевым счетам и жильцам, учет предоставляемых льгот. Используя программу «Квартплата 8», можно вести учет жилищного фонда, учет нежилого фонда и машиномест, учет взаиморасчетов с нанимателями и собственниками жилья по всем видам услуг. «Квартплата 8» – эффективное решение для ведения паспортного учета с возможностью ввода информации о регистрации, снятии с учета, изменении фамилии (имени, отчества), замене и выдаче документов, удостоверяющих личность. «Квартплата 8» позволяет получать различные виды отчетов: оборотно-сальдовая ведомость по жилому фонду и машиноместам, отчет по реестрам оплаты, взаиморасчеты по видам услуг с выделением НДС, отчет о доходах для упрощенной системы налогообложения и др.
Возможности программного комплекса «Квартплата 8»:

• Расчет квартплаты. Расчет квартплаты осуществляется в соответствии с федеральными законами, с учетом льгот, утвержденных социальными нормами потребления, а также с учетом изменений в составе семьи каждого конкретного нанимателя (собственника) жилья.



• Учет жилищного фонда. Программа хранит информацию о состоянии жилищного фонда: характеристика и собственность дома, описание подъездов, площадь и характеристика каждой квартиры и каждого помещения в квартире, данные о лицевых счетах, открытых в каждой квартире.



• Учет нежилого фонда и машиномест. Учет нежилых (офисных) помещений, являющихся собственностью жильцов, сторонних физических или юридических лиц, для которых ведется расчет коммунальных платежей, а также расчет платежей за стоянки (гаражи).



• Хранение информации по лицевым счетам и жильцам. Хранение сведений по лицевым счетам: дата открытия и закрытия, документ, на основании которого открыт лицевой счет, общая площадь, жилая площадь, вид собственности и др.



• Учет предоставляемых льгот. Для каждого льготника по каждой льготной категории в программе хранится ссылка на элемент справочника «Категории льготников». При изменении законодательства бухгалтер может самостоятельно настроить справочник, не обращаясь к специалистам фирмы-разработчика.



• Учет взаиморасчетов с нанимателями и собственниками жилья по всем видам услуг. Обслуживание жилья, коммунальные услуги, услуги связи и другие постоянные и разовые услуги.



• Учет взаиморасчетов с физическими и юридическими лицами за услуги, оказываемые по нежилым помещениям и машиноместам.



• Обработка данных по жильцам. Удобный интерфейс для работы с жильцами позволяет осуществить быстрый поиск по адресу или ФИО, получить информацию по взаиморасчетам с собственниками жилья за любой период, получить информацию по платежам, получить копию финансово-лицевого счета (карточку учета) собственника.



• Формирование квитанций для оплаты. Возможность сформировать квитанции разными способами: с показаниями приборов учета, со штрих-кодом, с выделением электроэнергии, с начислениями за машиноместа и т. д.



• Прием коммунальных платежей. Прием платежей населения через банк, кассу, сети платежных терминалов.



• Ведение паспортного учета. Интерфейс для сотрудника паспортного стола позволяет осуществлять ввод информации о регистрации, снятии с учета, изменении фамилии (имени, отчества), замене и выдаче документов, удостоверяющих личность.



• Создание различных отчетов (в том числе и в электронном виде). Формирование отчетов по различным критериям: отчет о доходах для упрощенной системы налогообложения, отчет по оплате за любой период, статистические отчеты по форме 26ЖКХ, 22 ЖКХ и т. д.



• Ведение договоров. Предусмотрены функции договорного отдела: ведение списка договоров с квартиросъемщиком, разделение договоров по типам, хранение необходимых реквизитов договоров, которые автоматически подставляются в шаблоны документов.



• Дополнительные функциональные возможности:
  
  
  • Работа с торговым оборудованием – можно использовать сканер штрих-кода для значительного ускорения обслуживания жильцов.
  
  
  
  • Работа с идентификационными картами квартиросъемщика – возможность ускорить прием платежей и упростить получение справочной информации, в том числе и через терминалы самообслуживания.
  
  
  
  • Возможность работы с фискальными регистраторами.
  
  
  
  • Возможность получения показаний приборного учета через систему АСУД248.

Сфера применения программы «Квартплата 8»:

• Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).



• Товарищества собственников жилья (ТСЖ).



• Дирекция единого заказчика (ДЕЗ).



• Управляющие компании жилищно-коммунального хозяйства.



• Единые расчетные центры (ЕРЦ).



• Дачные, садоводческие некоммерческие товарищества (ДНТ, СНТ).



• Дачные, садоводческие некоммерческие партнерства (ДНП, СНП).



• Дачные, садоводческие потребительские кооперативы (ДПК, СПК).



• Коттеджные поселки.